സ്വന്തമായി ഒരു വീട് പലരുടേയും സ്വപ്നമാണ്. ഈ ആഗ്രഹം നിറവേറ്റൻ പലരും ഹോം ലോണുകളെയാണ് ആശ്രയിക്കാറുള്ളത്. എന്നാൽ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് കാരണം പലരും ലോൺ എടുക്കാൻ മടി കാണിക്കാറുണ്ട്. 2025ൽ ഈ സ്ഥിതിക്ക് മാറ്റമുണ്ടാകാൻ സാധ്യതയുണ്ടെന്നാണ് വിദഗ്ദർ പറയുന്നത്.
റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ (ആർബിഐ) 2025-ൽ റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയ്ക്കാനുള്ള സാധ്യതയെക്കുറിച്ചുള്ള സൂചനകൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട്. റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയുന്നതോടെ ബാങ്കുകൾ വായ്പകൾക്ക് നൽകുന്ന പലിശ നിരക്കും കുറയുന്നതിനാൽ ഭവന വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് ഇത് വലിയ ആശ്വാസമായിരിക്കും.
എന്താണ് റിപ്പോ നിരക്ക്?
റിപ്പോ നിരക്ക് എന്നത് റിസർവ് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇന്ത്യ വാണിജ്യ ബാങ്കുകൾക്ക് നൽകുന്ന ഹ്രസ്വകാല വായ്പകളുടെ പലിശ നിരക്കാണ്. ഈ നിരക്കിൽ മാറ്റം വരുത്തുന്നത് വാണിജ്യ ബാങ്കുകളുടെ പലിശ നിരക്കുകളിലും പ്രതിഫലിക്കുകയും അതുവഴി വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് ലഭിക്കുന്ന പലിശ നിരക്കുകളിലും മാറ്റം വരുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.
2025-ൽ റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയുന്നത് ഹോം ലോൺ എടുത്തവർക്ക് എങ്ങനെ സഹായകരമാകും?
കുറഞ്ഞ ഇഎംഐ: റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയുന്നതോടെ ഭവന വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്കും കുറയും. ഇത് പ്രതിമാസം അടയ്ക്കേണ്ട ഇഎംഐ തുക കുറയുന്നതിലേക്ക് നയിക്കും.
കൂടുതൽ വായ്പ: കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ കൂടുതൽ തുക വായ്പയെടുക്കാൻ സാധിക്കും.
വേഗത്തിലുള്ള വായ്പ തിരിച്ചടവ്: പലിശ നിരക്ക് കുറയുന്നതോടെ ഇ എം ഐ കുറയും ഇത് വായ്പ തിരിച്ചടവ് കൂടുതൽ എളുപ്പമാക്കും
2025-ൽ എത്രത്തോളം പലിശ നിരക്ക് കുറയും?
വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ, 2025-ൽ റിപ്പോ നിരക്ക് 100 ബേസിസ് പോയിന്റ് വരെ കുറയ്ക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇത് ഭവന വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്കിൽ ഗണ്യമായ കുറവ് വരുത്തും. ഉദാഹരണത്തിന്, 1 ശതമാനം പലിശ നിരക്ക് കുറയുന്നത് പ്രതിമാസ ഇഎംഐയിൽ ഗണ്യമായ കുറവ് വരുത്തും.
ആർക്കൊക്കെയാണ് ഈ മാറ്റം ഗുണം ചെയ്യുക?
ഭവന വായ്പ എടുക്കാൻ പദ്ധതിയിടുന്നവർ: കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ കൂടുതൽ തുക വായ്പയെടുക്കാൻ സാധിക്കും.
നിലവിൽ ഭവന വായ്പ എടുത്തവർ: പ്രതിമാസ ഇഎംഐ തുക കുറയ്ക്കാൻ സാധിക്കും.
എപ്പോൾ മുതൽ ഈ മാറ്റം പ്രാബല്യത്തിൽ വരും?
റിസർവ് ബാങ്കിന്റെ ഓരോ ധനനയ യോഗത്തിലും റിപ്പോ നിരക്കിൽ മാറ്റം വരുത്താനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്. 2025-ൽ നിരവധി ധനനയ യോഗങ്ങൾ ഉണ്ടാകും. ഓരോ യോഗത്തിലും 25 ബേസിസ് പോയിന്റ് വീതം റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയ്ക്കാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
മൊത്തത്തിൽ, 2025-ൽ റിപ്പോ നിരക്ക് കുറയുന്നത് ഭവന വായ്പ എടുത്തവർക്ക് വലിയ ആശ്വാസമായിരിക്കും. എന്നാൽ ഈ മാറ്റങ്ങൾ സംബന്ധിച്ച കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ ബാങ്കുമായി ബന്ധപ്പെടുക.
Disclaimer: ഈ ലേഖനം വിവരദായകമായ ഉദ്ദേശ്യത്തോടെ മാത്രമാണ് നൽകിയിരിക്കുന്നത്. നിക്ഷേപ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു ധനകാര്യ ഉപദേഷ്ടാവിന്റെ നിർദ്ദേശം തേടുക.
